Ξεκινά η φορολόγηση των μισθωμάτων Airbnb

Ξεκινά η φορολόγηση των μισθωμάτων Airbnb

Ξεκινά η φορολόγηση των μισθωμάτων Airbnb: Εντός Μαρτίου αναμένεται να “ανέβει” η ειδική πλατφόρμα για την φορολόγηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών

Έως το τέλος Μαρτίου αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατοικιών.

Όλοι όσοι ενοικιάζουν ακίνητα μέσω της πλατφόρμας Airbnb θα καλούνται να τα δηλώσουν, στη πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Όσοι δεν δηλώσουν τα ακίνητα τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμων που φθάνουν μέχρι τις 5.000 ευρώ.

Το ετήσιο εισόδημα που απέκτησαν το 2017 οι φορολογούμενοι από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων θα δηλωθεί στη φετινή φορολογική δήλωση σε συγκεκριμένο κωδικό και θα φορολογηθεί με βάση την κλίμακα φορολογίας των ενοικίων με συντελεστές που αρχίζουν από το 15% και φθάνουν το 45%.

Για εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15%.

Για παράδειγμα, φορολογούμενος απέκτησε πέρυσι εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του ύψους 10.000 ευρώ. Ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει για το εισόδημα αυτό ανέρχεται σε 1.500 ευρώ.

Με συντελεστή 35% φορολογείται το τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ.

Επιβάλλεται συντελεστής 45% στο τμήμα του ετήσιου εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Οι συντελεστές αυτοί ισχύουν εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην κλινοσκεπασμάτων.

Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες, το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται:

  • με 22% μέχρι τα πρώτα 20.000 ευρώ,
  • με 29% στο τμήμα από 20.001 έως 30.000 ευρώ,
  • με 37% στο τμήμα από 30.001 έως 40.000 ευρώ
  • και με 45% στο τμήμα πάνω από 40.000 ευρώ.

Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας θα πρέπει να γνωρίζουν ακόμη ότι το εισόδημα απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ.

Εάν το συνολικό εισόδημα υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, επιβάλλεται ειδική εισφορά αλληλεγγύης με κλιμακούμενους συντελεστές 2,2% έως 10%.

Οι 10 πιο δημοφιλείς πόλεις της Airbnb για το 2018

Related Posts

Μετά από 27 χρόνια ανομίας τα κανάλια αποκτούν άδεια
Μετά από 27 χρόνια ανομίας τα κανάλια αποκτούν άδεια
Οι 5 που παίρνουν τηλεοπτικές άδειες
Οι 5 που παίρνουν τηλεοπτικές άδειες
Ο Μητσοτάκης εκφράζει την Ελλάδα που απέτυχε
Ο Μητσοτάκης εκφράζει την Ελλάδα που απέτυχε
Απίστευτα fake news από ακροδεξιά blog μακεδονομάχων
Απίστευτα fake news από ακροδεξιά blog μακεδονομάχων
Αρέσει σε %d bloggers: