Φθηνές μεταβιβάσεις ακινήτων για λίγες ημέρες

Φθηνές μεταβιβάσεις ακινήτων για λίγες ημέρες: Οι αντικειμενικές αξίες αλλάζουν τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων το 2019

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ήταν ανέκαθεν οι καλύτεροι πελάτες της Εφορίας.

Κάθε χρόνο με την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ περίπου 3 δισ. ευρώ ενισχύουν τα έσοδα του προϋπολογισμού. Φέτος όμως, τα ακίνητα θα φέρουν περισσότερα έσοδα στα κρατικά ταμεία.Μετά από πολλά χρόνια η κτηματαγορά εμφανίζει σημάδια ζωής και οι μεταβιβάσεις ακινήτων καταγράφουν σημαντική αύξηση που σε ορισμένες περιοχές υπερβαίνει ακόμα και το 30%.

Μετά από πολλά χρόνια η κτηματαγορά εμφανίζει σημάδια ζωής και οι μεταβιβάσεις ακινήτων καταγράφουν σημαντική αύξηση που σε ορισμένες περιοχές υπερβαίνει ακόμα και το 30%.

Όσο μάλιστα πλησιάζουμε στην εκπνοή του έτους οι μεταβιβάσεις ακινήτων ανεβάζουν ταχύτητα. Οι φορολογούμενοι έχουν πλέον στην διάθεσή τους μόνο λίγες ημέρες για να ολοκληρώσουν την αγορά, τη γονική παροχή ή δωρεά ενός ακινήτου πριν έρθει η νέα φοροκαταιγίδα που θα χτυπήσει τα ακίνητα από την Πρωτοχρονιά σε περισσότερες 3.792 περιοχές σε όλη τη χώρα.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες εφαρμόστηκαν φέτος μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, ενεργοποιούνται από την Πρωτοχρονιά για όλες τις μεταβιβάσεις και τους φόρους που επιβάλλονται στα ακίνητα.

Οι αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων θα κοστίζουν έως και 50% ακριβότερα στις περιοχές που οι τιμές ζώνης τράβηξαν την ανηφόρα.

Για παράδειγμα η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τμ στην Καλλιθέα που επιβαρύνεται σήμερα με φόρο μεταβίβασης 1.842,75 ευρώ, από την Πρωτοχρονιά ο φόρος για το ίδιο ακίνητο εκτοξεύεται στις 2.720,25 ευρώ καταγράφοντας αύξηση 47,6%.

Τις τελευταίες ημέρες η κίνηση είναι ιδιαίτερα αυξημένη στα συμβολαιογραφεία και στα τμήματα Κεφαλαίου των Δ.Ο.Υ. όπου οι φορολογούμενοι πληρώνουν του φόρους μεταβίβασης.

Οι αυξημένες κυρίως αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανεβάσει τις φορολογικές εισπράξεις.

Στο 10μηνο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου τα έσοδα από το φόρο μεταβίβασης καταγράφουν αύξηση 32% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα.

Πάνω από 273 εκατ. ευρώ έχουν πληρώσει στην Εφορία οι φορολογούμενοι που απέκτησαν ακίνητα φέτος.

Οι περισσότερες αγοραπωλησίες καταγράφονται στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε άλλες τουριστικές περιοχές της χώρας και γενικά σε περιοχές όπου κυριαρχεί η μόδα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.

Την ίδια ώρα, οι αυτόματοι συμψηφισμοί των επιστροφών φόρων με τις βεβαιωμένες οφειλές των φορολογούμενων, έκαναν πάλι το θαύμα τους στα φορολογικά έσοδα.

Στο τέλος Σεπτεμβρίου, που πληρώθηκε η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, μπήκαν στα κρατικά ταμεία 1,017 δισ. ευρώ, δηλαδή το 1/3 του φετινού συνολικού φόρου ακινήτων.

Τον Οκτώβριο που δεν έγιναν συμψηφισμοί οι εισπράξεις του ΕΝΦΙΑ προσγειώθηκαν στα 467,8 εκατ. ευρώ. Ωστόσο είναι αυξημένες κατά 3,75 εκατ. ευρώ σε σχέση με τον Οκτώβριο του 2017.

Φθηνές μεταβιβάσεις ακινήτων για λίγες ημέρες: Ξεφορτώνονται ακίνητα οι φορολογούμενοι για να γλιτώσουν φόρους

Related Posts

Ο ελληνικός τουρισμός θωρακίζεται καθημερινά
Ο ελληνικός τουρισμός θωρακίζεται καθημερινά
Ανεβαίνει το Ηράκλειο στην κρουαζιέρα
Ανεβαίνει το Ηράκλειο στην κρουαζιέρα!!!
Πρωτοσέλιδα Εφημερίδων – Καιρός
Μπάλα πάει και το πρωτογενές πλεόνασμα
Μπάλα πάει και το πρωτογενές πλεόνασμα
Αρέσει σε %d bloggers: